一、申请主体

人民法院指定的破产管理人与买受人共同申请。因人民法院生效的法律文书等导致权属转移的，可单方申请。

二、申请资料（原件）

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证件；

（1）管理人身份材料：提交受理破产申请裁定书、指定管理人决定书、管理人营业执照/执业证书、法定代表人或负责人身份证件、授权委托书、代理人身份证件；

（2）买受人身份材料；

自然人：提交居民身份证，委托代理人申请的，还需提交授权委托书及代理人的身份证件；

法人或非法人组织：提交营业执照或统一社会信用代码证或事业单位法人证书，以及法定代表人或负责人身份证件（原件或复印件加盖公章）、授权委托书、代理人身份证件；

3.不动产权证书；

4.破产财产通过拍卖、变卖、抵债等方式处置的提供拍卖成交确认书、变卖协议、买卖协议等；

5.以拍卖、变卖、抵债以外的方式处置的提交人民法院的生效法律文书等材料；

6. 依法需要补缴土地出让价款、纳税的，应当提交缴纳土地价款的凭证、完税结果材料。

三、办理流程

申请—受理—审核—登簿—缮证、发证—归档。

四、办理时限

3个工作日。

五、收费文件及标准

1.收费文件：财税〔2016〕79号，发改价格规〔2016〕2559号，财税〔2019〕45号。

2.收费标准：

（1）不动产登记费：住宅类80元/件、非住宅类550元/件(单独核发不动产权属证书或登记证明的车库、车位、储藏室按住宅类收费）；证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取工本费，每增加一本证书加收工本费10元。     

（2）小微企业（含个体工商户）免收登记费。

（3）用于提供社区养老、托管、家政服务的房产、土地免征不动产登记费。         

3.如果相关政策调整，按新政策执行。

六、办理地点

泸州市政务服务中心（泸州市龙马潭区学府路1号E栋2楼）。